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Dax proche centre ville

205 m² - 395 000 € **

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Description de la Maison en vente

Belle maison de maître situé dans un quartier recherché proche du centre-ville. Bâtisse construite par l'architecte Albert Pomade en 1929 sur un terrain de 1 500 m² et composée de 7 pièces sur 3 niveaux orienté sud-ouest. Vous profiterez d'un salon et salle à manger lumineux avec cheminée, 5 chambres dont une suite parentale. Toutes les pièces sont agrémentées d'un magnifique parquet en chêne. Une véranda, un car port ainsi qu'une cave sur la superficie totale de la maison viennent compléter ces belles prestations. Vous serez à proximité piétonne des principaux transports, écoles et commerces. Si vous aimez les belles maisons de caractère contactez-nous.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 409

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40100

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

10 min

Prix

395000 EUR

Prix Estimé (Mini)

300000 EUR

Prix Estimé (Maxi)

310000 EUR

Taxe Foncière

2200 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

3

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Hauteur sous plafond

2.98 m

Exposition Séjour

SUD EST

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Calme

Non

Clair

Oui

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Architecte

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

205 m2

Surface séjour

24.17 m2

Surface terrain

1527 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Travaux à prévoir

Séparation eau de pluie et eau usée.

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

227 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

53 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

- Emplacement
- Maison de caractère.
- Surface terrain.

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Saint-Vincent

Vivre dans le quartier de Centre-ville-Saint-Vincent : stats et données utiles

Quartier de Dax dynamique et à taille humaine, Centre-ville-Saint-Vincent s'étend sur 3,6 km². Il dispose de très nombreux coins de verdure et son large éventail de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Centre-ville-Saint-Vincent et l'immobilier

L'immobilier de ce quartier est en très grande majorité composé d'appartements (79 % contre 21 % de maisons individuelles). On y trouve 62 % de locataires et 38 % de propriétaires. Les HLM ne représentent quant à elles que 3 % des logements du quartier.

Centre-ville-Saint-Vincent et ses habitants

On dénombre une population de 5 360 habitants dans le quartier et un âge moyen de 46 ans. 54 % des actifs du quartier sont salariés ou ouvriers. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (presque 57 % des foyers).

Retrouvez ci-dessous d'autres informations sur ce quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Centre-ville-Saint-Vincent.

  • Densité de population :

    1 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    170 hab./généraliste

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    Guy Hoquet DAX

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