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Maison Pouillon

156 m² - 241 000 € **

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Description de la Maison en vente

Imposante villa d'architecte signée Prunetti de type 6 sur deux niveaux, située en plein centre de Pouillon. Extrêmement lumineuse, elle vous ravira par ses volumes. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour traversant et deux chambres avec cabinet de toilettes, d'une salle de bain et de WC séparés ainsi qu'une troisième chambre avec accès sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une surface de près de 62 m2 comprenant une vaste chambre, un bureau, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un garage.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 468

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40350

Ville

POUILLON

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Aéroport

68 km

Distance Autoroute

25 km

Distance Mer

38 Km

Distance Train

15 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

15 min

Prix

241000 EUR

Taxe Foncière

907 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Indépendante

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1965

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Bon

Construction

Brique

Style

Architecte

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Roulants

Isolation

Par le toit

Surface

156 m2

Surface séjour

24 m2

Surface terrain

1442 m2

Surface terrasse

47.43 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Oui

Nombre balcons

2

Nombre de terrasses

3

Type de Stationnement

Aérien et couvert

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Oui

Véranda

Non

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

A rafraîchir

Gaz

Non

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Non

Informations complémentaires

Gaz bouteille

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

174 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

52 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Un gros potentiel grâce aux volumes généreux, possibilité de scinder la maison en 2 logements indépendants, située au centre-ville, luminosité importante.

POINTS NEGATIFS :
Huisseries bois simple vitrage, à rafraîchir, sur 2 niveaux, chaudière fuel

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Pouillon

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Pouillon

Pouillon (code postal : 40350) est une commune paisible du département des Landes, située à 52,59 km de Bayonne et à 58,9 km d'Anglet. Elle est attenante aux communes suivantes : Bénesse-lès-Dax, Misson, Saugnac-et-Cambran, Cagnotte, Mimbaste, Gaas, Cauneille, Estibeaux et Labatut.

Cette ville, au paysage agricole et dotée d'une superficie de 50,2 km², dispose de multiples espaces de verdure. Malgré un grand nombre de commerces, l'ambiance y est assez calme.

Le logement

À Pouillon, l'immobilier se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % des logements). Les propriétaires représentent 74 % de la population et les locataires, 26 %. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 1 % des logements de la ville.

La taxe d'habitation (12 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux inférieures à celles du département, respectivement 25 % et 14 %.

Les habitants

La population de Pouillon s'élève à 2 953 habitants et la moyenne d'âge est de 45 ans. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 54 % des ménages). Au sein des actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus représentés (56 %).

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Pouillon.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 950 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 490 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    740 hab./généraliste

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