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Maison Dax 8 pièce(s) 286 m2

286 m² - 370 000 € **

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Description de la Maison en vente

Coup de coeur assuré pour cette magnifique demeure de type 7 située en plein centre de Dax sur 3 niveaux et au pied des commerces. Elle se compose de 5 chambres dont une suite parentale, 4 salles de bain et 1 salle d'eau, une vaste cuisine équipée dernier cri, un salon avec foyer ouvert donnant sur un agréable patio, un bureau et de nombreuses pièces de rangement. Le plus, un garage privé et une cour intérieure végétalisée où règne le calme absolu ! La maison est vendue avec un local commercial en activité qui assure un très bon rendement locatif. Couple avec enfants, investisseurs pour colocation, propriétaires souhaitant ouvrir des chambres d'hôte, cette maison est faite pour vous ! A visiter de toute urgence !
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 458

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

40100

Ville

DAX

Lotissement

Non

Vue

cour

Nombre étages

3

Distance Aéroport

60 km

Distance Autoroute

15 km

Distance Mer

40 Km

Mitoyenneté

1 côté

Distance Train

3 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

370000 EUR

Taxe Foncière

2688 EUR

Coût Energie

1803 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

8

Chambres

5

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

4

Salle(s) d'eau

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

3

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1400

Couverture

Tuiles

Etat couverture

Bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Etat général

A Rafraichir

Accès gros porteurs

Non

Etat extérieur

Bon

Construction

Pierre

Style

Bourgeois

Fenêtres

Double vitrage

Volets

Bois

Surface

286 m2

Surface séjour

27.1 m2

Surface Dépendance(s)

20 m2

Surface terrain

95 m2

Ascenseur

Oui

Grenier

Oui

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Garage Fermé

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Oui

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Oui

Gardien

Non

Puits

Non

Travaux à prévoir

A rafraîchir

Bâtiment à démolir

Non

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

177 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

41 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Coeur de ville
Bâtisse ancienne rénovée
Courette intérieure
Garage privé
Rente locative de 1500 €/mois

POINTS NEGATIFS:
Sur 3 niveaux
Lieux de vie à l'étage
Quelques rafraîchissements aile sud

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Centre-ville - Saint-Vincent

Centre-ville - Saint-Vincent est un quartier de 5 360 habitants de la ville de Dax dont 38 % des habitants sont propriétaires.
Centre-ville - Saint-Vincent est un quartier animé avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 27 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    1 490 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    16 %

  • Age moyen :

    46 ans

  • Nombre d'habitants :

    5 360 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 760 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    27 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    4,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,1 tous les 100m

  • Médecins :

    170 hab./généraliste

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    4 cours du Maréchal Joffre
    40100 Dax

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